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乌兰察布商品房质量怎么样?能贷款买吗

2017-07-08 01:33:12楼盘网

随着房价一直不停的上涨,房子越来越贵,想要全款买房是非常困难的,因此,贷款买房成了当下人们买房的大趋势。除了价格外,质量也被购房者关注,但是,乌兰察布商品房的质量问题一直为不少的刚需购房者们所担忧,那么乌兰察布商品房质量怎么样?能贷款买吗?

乌兰察布商品房质量怎么样?

1、乌兰察布商品房的地块是在土地出让时划定的特殊地块。用途已经做出了明确规定。即便是由商品房项目配建,会在拍卖过程中竞拍这类房屋的地块面积和套数。

3、限定高价,保障房和乌兰察布商品房都限定了房屋销售价格的上限,这个上限是由有关部门确定的,不管周边房价如何变动,这个价钱是定死的。开发商没有定价权只有开发和销售的权利。

4、乌兰察布商品房多数都在90平米以下,只有位于五环半以外的项目,有100多平米的户型但大也在140平米以内。这样的房子都是满足需求,顶多是改善型需求。

乌兰察布的商品房能贷款买吗?

1、目前购买乌兰察布商品房的话是可以贷款的,但是需要满足如下的几个条件才可以:

(1)借款人当地户口或者有效的居住证明。

(2)借款人(及配偶)有合法稳定的收入来源,具有还款能力。

(3)借款人有能力支付不低于房屋总价值30%的首付款。

(4)每月还款额在原则上不高于月收入的50%。

2、此外,在向银行申请乌兰察布商品房房贷时,银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者,将有遭到银行拒贷的风险。因此,在申请房贷的时候除了要有资金保障之外,还应该要有信誉保障才可以。

3、在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后,就可以向银行申请贷款了。

上面的文章已经给大家详细解读了乌兰察布商品房质量怎么样?能贷款买吗?的相关问题,通过阅读希望能对大家有帮助。小编认为:商品房价格优惠幅度大,但可能在户型和质量方面会不尽如人意,我们期待相关部门能出台更详尽的政策,管理到位,真正使民受惠。

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